日期：2025-05-29 16:26:50
利率又降了富途证券，到底是存款还是买房呢？
5月2日，央行再次下调了LRPR基准利率，一年期LRPR从3.1降到了3.0，5年期以上LRPR从3.6降到了3.5，各降了0.1%。那这个消息一出，最开心的还是要数买方一族。
毕竟LPR降了，房贷利率也就跟着降了富途证券，买房负担就能轻一些。而已经买房的朋友，在过了重定价日之后，每月的月供也会相应的减少。但是，也别高兴得太早。虽然LPR降了，但是有些城市也打响了房贷利率保卫战。比如广州、厦门就站出来了，你要降LPR是吧？不好意思，咱要上调额外减的基点了。
为了让首套房贷利率保持在3%的水平，把利率算法提前从LPR减60个基点改成了LPR减50个基点。总之意思就是房贷利率3%这条红线不能破。所以很多想要买房但还没有买房的人，可能就要失望了。很多城市的首套房贷利率如果已经来到了3%这条线上下，那大概率是降不动了。
那很多朋友肯定会说富途证券，那就不买房了，把钱存在银行吃利息不香吗？
就在LPR下调的同一天，工农中建交邮储这六大行就集体更新了存款挂牌利率，其中活期存款利率均下调5个基点到0.05%。定期整存整取3个月、6个月、一年期、两年期下调15个基点，三年期和5年期下调25个基点。
目前，一年期存款利率现在已经全面跌破了1%。什么概念呢？比如你有10万放在银行存一个一年定期，到期给你的利息只有950，也就是一个月79.1。而且按照现在的趋势，很难想象这个存款利率不会进一步下调。
我去年就已经分析过了，存款利率连降三年，从三降到了零大头，正在朝着隔壁日本的负利率前进。其实说白了就是银行没钱赚了，想要赚钱，因为存款利率那是银行的成本，贷款利率才是银行收入。
如果存款利息太高，银行赚的差价就会缩水。所以这次LPR和存款利率同时下调，主要就是为了保楼市的同时，也让银行能喘口气，少付利息，稳住利润，从而有动力继续放贷。
而对于咱们普通百姓来讲，如果钱存在银行的利息跑不赢通胀，那就等于在亏钱，就要考虑别的投资渠道了。那你觉得这钱到底应该捏在手里，还是拿去买房呢？咱们评论区唠唠吧。
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