日期：2025-05-29 17:17:46
上海业主在买房时看中了一套售价在2100万左右的豪宅，但对于120㎡户型拿不定主意非常谋略，就想听听大家的意见以求个心安。
我觉得吧，连廊中间户型能做到四开间朝南的，还真是少见。90分户型最宜二孩家庭改善自住，具体点评如下。
首先，12号楼就三个户型，两个边户一个连廊中间户，孰优孰劣一目了然。除此之外，本户型还是跟边户共用了一个电梯，劣势相当的明显。
其次，作为连廊中间户型，定义肯定是刚需家庭，所以这个120㎡的建筑面积会不会有问题？因为在我的数据库中非常谋略，连廊中间户型能到110㎡都算大的了。
再次，进门独立玄关叠加联排玄关柜，再叠加独立储藏间，如此富足的收纳指标在170㎡以内的商品房中绝对罕见。
另外，超大的U型厨房、超大的餐厅、独立大客厅，本户型的动区虽做不到南北通透，但在同当量的户型中，也是堪称优秀。
餐厅跟客卫之间没必要留过道非常谋略，直接做个大餐边柜好了，这样不论是去厨房还是去客厅，走道都会宽敞许多。
不对，餐厅不够大，餐桌似乎只能这般大小且只能这般摆放，咦，这里好奇怪，我得去确认一下。
还有就是，有且仅有一个阳台，却放在了南向卧室外面。开发商就不担心卧室的私密性以及阳台挡光跟湿气弥漫么？书房就没问题。
目前的话房间还是太大了，做书房有点可惜有点浪费。
最后，双明卫叠加四开间朝南，可以判定本户型为改善户型，可以给予本户型90分四星优秀评级。
购买建议的话，本户型最宜二孩家庭改善自住。只要诸位能接受连廊中间户型的常规缺陷，购买绝对是没问题的。
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